2002〜2012年築, 専有面積57.58㎡〜77.58㎡の平均販売価格
神奈川県
70.6万円/㎡
前年比+8.3%
川崎市川崎区
63.3万円/㎡
前年比-2.3%
アデニウム川崎桜川公園
神奈川県川崎市川崎区桜本一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩23分
2007年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 67.58㎡の場合
相場
3,865万円
57.2万円/㎡
2,029
3,253
4,477
5,701
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,477万円
48.1万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
アデニウム川崎桜川公園
3,480万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 67.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は49.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 3,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 3,400万円 | 43.2万円 | 5階 | 78.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 3,600万円 | 45.8万円 | 5階 | 78.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,790万円 | 48.2万円 | 5階 | 78.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 3,780万円 | 55.9万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/16 | 3,680万円 | 54.5万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/19 | 3,880万円 | 57.4万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/28 | 3,888万円 | 49.3万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,899万円 | 49.4万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,999万円 | 50.7万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 4,199万円 | 53.3万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,399万円 | 55.8万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,180万円 | 46.5万円 | 6階 | 68.38㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,980万円 | 58.9万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/09 | 4,180万円 | 61.9万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/19 | 4,280万円 | 63.3万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 3,450万円 | 50.5万円 | 6階 | 68.38㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,499万円 | 57.1万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 50.9万円 | 6階 | 68.38㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,700万円 | 46.2万円 | 6階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,798万円 | 47.4万円 | 6階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 49.7万円 | 6階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,330万円 | 42.2万円 | 2階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,480万円 | 44.1万円 | 2階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 3,580万円 | 45.4万円 | 2階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 4,880万円 | 60.9万円 | 6階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 3,680万円 | 46.7万円 | 2階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/16 | 3,690万円 | 54.6万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/01/20 | 3,580万円 | 53.0万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/23 | 3,299万円 | 48.8万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/01 | 2,780万円 | 41.1万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/30 | 3,350万円 | 41.8万円 | 2階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/01/25 | 3,800万円 | 48.2万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/01/04 | 3,190万円 | 39.8万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,250万円 | 40.5万円 | 2階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,390万円 | 42.3万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.31万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | アデニウム川崎桜川公園 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅23分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2022/11/19 | ジェイパーク川崎IV 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 3,880万円 | 48.0万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/17 | シテラ川崎クリスタルパティオ 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,230万円 | 45.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/21 | グランイーグル藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅16分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/06 | アーバンビュー川崎大師 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | エレンシア川崎藤崎壱番館 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 4,240万円 | 53.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/16 | レクシオ川崎桜川公園 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅2分 | 3,880万円 | 58.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス川崎浜町 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅16分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ジェイパークシティ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、川崎市川崎区では2.3%下落しています。
販売中の類似マンション
クリオ川崎六番館
神奈川県川崎市川崎区小田七丁目
JR南武線 / 浜川崎駅 徒歩 9分
1998年築 / 13階建 / 168戸 / SRC造
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩 7分
2002年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
川崎河原町共同ビル13号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
1975年築 / 15階建 / 264戸 / SRC造
グリーンパーク川崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎三丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 15分
1982年築 / 7階建 / 142戸 / SRC造
ライオンズマンション川崎藤崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 15分
1987年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
シャルマンコーポ大師公園
神奈川県川崎市川崎区昭和一丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩 8分
1985年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
アルカサル川崎
神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
センチュリー川崎
神奈川県川崎市川崎区塩浜一丁目
京急大師線 / 小島新田駅 徒歩 10分
2000年築 / 7階建 / 110戸 / SRC造
ライオンズマンション川崎
神奈川県川崎市川崎区宮前町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
六郷ビル
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急大師線 / 港町駅 徒歩 7分
1973年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
マック川崎コート
神奈川県川崎市幸区大宮町
京浜東北・根岸線 / 川崎駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
川崎河原町共同ビル14号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
1975年築 / 15階建 / 264戸 / SRC造
エンゼルブレッサ藤崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎三丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ダイアパレス浅田
神奈川県川崎市川崎区浅田二丁目
JR南武線 / 小田栄駅 徒歩 11分
1983年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
モンシャトー川崎
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩 9分
1986年築 / 9階建 / 20戸 / RC造